Ипотека на строящееся жилье
Ипотека на строящееся жилье – разновидность целевого кредита на покупку жилья в первичном фонде (новостройки). Его особенность в том, что заемщик не покупает квартиру, а инвестирует в ее строительство на основании договора долевого участия (ДДУ). Именно этот договор, а не сама недвижимость, становится объектом залога в случае, если банк берется кредитовать покупку жилья. Получить выгодную ипотеку на строящееся жилье вам поможет ипотечный брокер «МСК Кредит».
Калькулятор
Кредитный калькулятор (copy)
«МСК Кредит» в Москве сотрудничает со многими кредитными банками и крупными строительными компаниями, занимающимися жилищным строительством. Благодаря партнерам, мы располагаем обширной информационной базой и готовы предложить своим клиентам лучшие условия.
Преимущества сотрудничества с нами
- Лучшие варианты ипотечных кредитов с комфортными условиями и скидками от банков-партнеров (на 1% ниже прямой ставки банков)
- Наиболее интересные строящиеся жилые объекты для заключения ДДУ
- Отсутствие скрытых комиссий и предоплат за наши услуги
- Возможность кредитования по государственным ипотечным программам (материнский капитал, молодая семья, военная ипотека и т.п.)
- Помощь персонального менеджера в сопровождении сделки
- 100%-ное одобрение банка на кредитование по ускоренной процедуре (в том числе, по 2-ум документам)
- Быстрое страхование и оформление права собственности на новостройку
Оформление ипотеки
«МСК Кредит» помогает оформить ипотеку на квартиру в строящемся доме в Москве и Московской области заемщикам, которые имеют:
- Гражданство РФ, СНГ и Европы и возраст 18-65 лет;
- Постоянный доход (подтверждения не требует) и заключенный договором о долевом участии.
Получить кредит на жилье на этапе строительства можно также в сложных случаях:
- Плохая кредитная история
- Минимальный официальный заработок
- Отсутствие официального трудоустройства
- Предварительный отказ банка
- Собственный бизнес или ИП у заемщика
После сдачи дома в эксплуатацию и подписания акта Госкомиссии, квартира переоформляется в вашу собственность и становится предметом залога до момента, пока вы полностью не погасите кредитные обязательства:
- Ежемесячными равными аннуитетными/дифференцированными платежами
- Досрочно одним платежом (без штрафов и комиссий)
Документы на оформления ипотеки
Ипотечный кредит на приобретение квартиры в новостройке (долевое строительство) оформляется по минимальному пакету документов:- Паспорт
- Второй документ (на выбор)
выписка ИНН;
пенсионное страховое свидетельство;
водительские права - Справки о доходах (2НДФЛ/банковская форма).
+7 (495) 308-89-44.
- Выбрать подходящий вариант строящегося дома и заключить ДДЛУ
- Выбрать ипотечный кредит с комфортными для вас условиями
- Подготовить и подать документы в банк (можно без вашего персонального присутствия)
- Быстро получить одобрение банка на ипотеку;
- Взять ипотечный кредит на строящееся жилье по условиям долевого строительства
- Застраховать и быстро оформить объект в собственность
Условия получения кредита
- Цель кредита: квартиры в строящихся домах Москвы и Подмосковья
- Размер кредита до 10-20 млн. рублей
- Срок кредита до 20 лет
- Ставка от 7-9% годовых (возможна скидка до 2.5%)
- Погашение кредита досрочно, без штрафных санкций
- Любая кредитная история
- Одобрение кредита за 1-2 дня
- Фиксированная стоимость услуг
- Оформление по договору залога и двум документам